Заместитель Председателя ЦК КПРФ Ю. В. Афонин направил обращение председателю правительства России М. В. Мишустину, в котором предложил изменения в нормативные акты, призванные покончить с выставлением россиянам завышенных счетов за отопление. В связи с этим Юрий Вячеславович дал интервью порталу «Свободная пресса». Темы для интервью формулировались на основе вопросов читателей портала.
Начиная разговор об острых проблемах ЖКХ, Юрий Афонин отметил, что корни этих проблем лежат в 90-х годах, когда Ельцин и гайдаровская команда навязывали всей стране «свободный рынок» как способ управления любой отраслью. Их девиз был: отдать всё частнику – рынок разберётся.
Но в силу самой природы жилищно-коммунального хозяйства возможности для рыночной конкуренции в этой сфере ограничены. К каждому дому проложен только один «комплект» электрических проводов, труб отопления, водопровода, канализации и газоснабжения. Никакого рыночного выбора поставщика этих услуг здесь нет. Да и возможность сменить организацию, управляющую многоквартирным домом, оказалась скорее декларативной, чем реальной. Как правило, жителям навязываются управляющие компании, связанные с чиновниками. Зачастую эти компании оказываются ещё и откровенно мошенническими: собирают коммунальные платежи, банкротятся, деньги выводятся. Случаи, когда жильцам удаётся действительно по своей воле выбрать управляющую организацию, носят единичный характер.
Как подчеркнул Юрий Вячеславович, схема коммунального бизнеса в нынешней России проста: собрать побольше денег, а услуг оказать на как можно меньшую сумму. Государство формально регулирует отрасль, но на деле в большинстве случаев не мешает частникам наживаться. Отсюда огромные коммунальные платежи, отсюда такие «капитальные ремонты», которые, скорее, наносят дому ущерб, или после них приходится всё переделывать.
Зампред ЦК КПРФ рассказал о последних инициативах коммунистов, направленных на наведение порядка в сфере ЖКХ. Депутаты фракции КПРФ в Госдуме Юрий Афонин и Владимир Блоцкий недавно внесли на рассмотрение парламента закон, запрещающий банкам брать комиссию с коммунальных платежей. Ведь из действующих нормативных актов следует, что все обязанности по проведению расчётов за коммунальные услуги лежат на организации, управляющей многоквартирным домом (управляющие компании, ТСЖ и т. д.). Эти услуги по проведению расчётов жильцы, на самом деле, оплачивают тогда, когда платят управляющей компании по графе «Содержание и ремонт жилья». Поэтому совершенно непонятно, почему россияне должны нести дополнительные расходы – ещё и платить комиссию банкам. Но такая практика уже сложилась, поэтому очевидно, что, пока это прямо не запрещено законом, банки будут извлекать из карманов граждан свой процент.
Ещё один шаг – обращение Юрия Афонина к Михаилу Мишустину с конкретными предложениями – как закрыть лазейки для выставления россиянам завышенных счетов за отопление. Дело в следующем: сейчас законодательство не позволяет контрольным органам (в данном случае это, прежде всего, Жилинспекция) проверять достоверность исходных данных, которые используют управляющие компании при расчёте платежа с каждой квартиры. Эти исходные данные это, во-первых, показания общедомовых теплосчётчиков, а, во-вторых, общая площадь помещений многоквартирных домов. Отношение площади квартиры к общей площади дома фигурирует в формулах расчёта, поэтому, занижая площадь дома, можно значительно увеличить платежи за отопление. Юрий Вячеславович сказал, что имеют место случаи занижения площади домов на величину порядка 2 тыс. кв. метров, что в наиболее распространённых типах многоэтажек приводит к завышению платежей за отопление на несколько десятков процентов! Учитывая высокую распространённость этой схемы, в масштабах России речь идёт о переплатах жильцов за отопления в миллиарды рублей.
Зампред ЦК КПРФ также рассказал, что с помощью этого занижения площади домов порой фактически «прячутся» от платежей коммерческие помещения (магазины, офисы), расположенные в доме. Плата за отопление этих помещений де факто «развёрстывается» между квартирами жильцов.
Юрий Афонин сказал, что данные о площади помещений домов управляющие компании берут из паспортов многоквартирных домов, которые находятся в руках этих же компаний. Но опыт показывает, что самые достоверные данные о площади домов хранятся в бюро технической инвентаризации. Это техническая документация, фиксирующая данные дома на момент его ввода в эксплуатацию.
Если в соответствии с обращением Юрия Афонина нормативные акты будут изменены, и контрольные органы получат право проверять исходные данные для расчётов за отопление, активные граждане по всей стране смогут эффективно бороться с необоснованными счетами.
Юрий Афонин отметил, что в сфере ЖКХ много и других безобразий. И рассказал, как к нему обратилась группа граждан, которые купили квартиры в новом доме, по ипотеке, продав своё старое жильё. С них сейчас берут большие деньги за капремонт, а дом обещают отремонтировать… в 2040 году. А там и пожилые люди, которые вообще не верят, что доживут, при нынешней-то средней продолжительности жизни.
Зампред ЦК КПРФ подчеркнул, что единственное правительство Российской Федерации, которое действительно эффективно сдерживало рост коммунальных тарифов, это правительство Примакова-Маслюкова. А сегодня с этим приходится бороться гражданам.
На вопрос, а насколько граждане активно отстаивают свои права, Юрий Вячеславович ответил, что процесс самоорганизации набирает обороты, и рассказал, как недавно в Хакасии присутствовал на учредительном собрании Союза защиты прав потребителей в сфере ЖКХ, созданном под эгидой КПРФ. Сегодня россияне всё чаще выступают против незаконной застройки, против уничтожения зелёных насаждений в городах. А посмотрите, как встали люди против строительства мегасвалки для десятков миллионов тонн привозного московского мусора в Шиесе Архангельской области. И результат есть: стройка заморожена.
Если перестать смотреть на все проблемы со стороны и начать бороться за их решение, мы будем жить в другой стране, у нас будут отличные перспективы, заключил Юрий Вячеславович. Это, кстати, относится и к участию в выборах.
Зампред ЦК КПРФ констатировал, что провластные СМИ подспудно проводят идею: от тебя ничего не зависит. Но процесс самоорганизации людей не остановить. Юрий Афонин рассказал, что КПРФ сегодня ведёт подбор кандидатов для предстоящих выборов, и региональных, и федеральных. Среди кандидатов, которых предлагают региональные отделения партии, очень много общественников – активных людей, которые начали с борьбы за решение проблем в масштабах дома, двора, района, а теперь готовы при помощи КПРФ идти в политику и решать проблемы страны
Пресс-служба ЦК КПРФ
2020-02-22 14:06
